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温州房价报复性下跌 跌幅居全国首位
来源:第一财经日报  时间:2012年12月7日9时  评论:【0】条 
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[ “大的开发商在拼命地低价跑量,小的开发商毫无招架之力。”黄力对记者表示 黄力所做的,就是尽可能地砍掉不赚钱的项目,比如房地产。这也导致房地产行业成为当地银行的敏感领域 ]

被称为“居不易”的温州,房价正在出现报复性下跌。

国家统计数据显示,10月份温州新建商品住宅价格环比和同比分别下降0.4%和12.5%,二手住宅价格环比和同比分别下降0.3%和10.6%。

此前,这座城市一度是房价涨幅排行榜上的明星城市。国土资源部数据显示,今年第三季度温州住宅地价同比下降18.03%,成为全国楼盘价格降幅最大的城市。

豪宅价格“腰斩”

温州是“炒房团”大本营,这里是游资激战的第一站。2009年,温州市区新房每平方米均价攀升到26703元,这一水平,已直逼上海内环内均价,曾经居全国“领先”水平。

不仅如此,浙江省当地统计局发布的统计信息显示,杭州、宁波、温州等地的商品房价格从前几年的“领涨”转向“领跌”。

数据显示,今年9月份,温州、杭州、宁波、金华新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格同比分别下降16.4%、8.8%、8.6%和7.6%,跌幅居全国70个大中城市前四位。

与8月份相比,温州商品房价格环比下降0.8%,跌幅居70个城市之首。金华、宁波分别环比下降0.3%和0.2%,环比跌幅分别居第五位和并列第六位,杭州则上涨0.3%。

事实上,在国土部的数据中,与2009年、2010年时的最高位相比,下降了大约3

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