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“宁七条”后迈皋桥新挂宅地最高楼面价7112元/平米
来源:东方卫报  时间:2014年3月19日14时  评论:【0】条 
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 昨日上午,南京国土局再度挂牌出让4幅地块,其中包括位于城北栖霞区的1幅商住混合用地和位于城南板桥的3幅商用地。这也是 “宁七条”出台后,南京国土局的首次挂地。

  其中,位于迈皋桥街道经五路二期西侧的g16地块备受关注,据国土局出让公告显示,该地块出让面积达57945.19平米,起始楼面价为4862元/平米。在“宁七条”新政影响下,该幅地块90平米及以下住宅建筑面积占比大于50%,同时采取“限地价、竞配建”的方式进行竞拍,g16地块最高限价17.39亿元,最高楼面价7112元/平米。

  相较于去年城北迈皋桥的“一路高歌”,此次商住地最高楼面价着实“跌”了不少。去年年底,迈皋桥g79地块出让,起拍楼面地价就已达为8575元/平米,最后创造了由恒大经85轮竞拍,楼面地价15408元/平米,以总价33.6亿元拿下的佳话。据了解,城北去年拍出多幅过万元地块,目前,城北最贵的地块是中电以24.4亿元拿下的迈皋桥g53地块,楼面价已经高达15420元/平米。

  另外,g17、g18和g19,3幅地块均位于雨花台区板桥市场群,用地性质都是40年的商办混合用地,由此可见,未来板桥区域的配套建设已经提上日程。实习生 薛礼香 本报记者 李琪

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